短期保証・長期保証
建てた後の「安心保証」。
アラセンハウスは全棟標準搭載
短期保証 （構造躯体／下地、仕上げ、付属部品、設備）
| 部位 | 保証内容 | 期間 （年） |
適用除外 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 基礎 | 基礎仕上げ材 |
|
5 |
|
|
| 外床 | 主要構造部以外のコンクリート部分（外部土間コンクリート、テラス等）タイル、煉瓦、石等の仕上げ材 |
|
5 |
|
|
| 内床 | 室内床・階段の下地及び 仕上げ材 |
材質の変質又は変形、反り、割れ、すき､きしみ､浮き、床鳴りの著しいもの | 5 |
|
|
| 内壁 | 室内壁の下地 | 下地材の反り、剥離、割れの著しいもの | 5 |
|
|
| 室内壁の仕上げ材、造作材 | 仕上げ材の剥離、浮き、チリ切れ等の著しいもの | 5 | |||
| クロス壁紙、仕上げ材 | 仕上げ材の剥離、浮き、チリ切れ等の著しいもの | 5 | |||
| 仕上げ材の変退色の著しいもの | 5 | ||||
| 天井 | 下地材 | 下地材の反り、剥離、割れの著しいもの | 5 |
|
|
| 仕上げ材、造作材 | 変形、剥離、割れの著しいもの | 5 | |||
| クロス壁紙等仕上げ材 | 仕上げ材の剥離、浮き、チリ切れ等の著しいもの | 5 | |||
| 仕上げ材の変退色の著しいもの | 5 | ||||
| 外壁 | 下地材 |
|
5 |
|
|
| 仕 上 げ 材 |
サイディング |
|
5 |
|
|
| タイル | タイルの割れ、はがれ | 5 | 巾2mm以下の目地切れ | ||
| 外部塗装 | 錆び、塗装のはがれ、白華、亀裂の著しいもの | 5 | 塗装面の変退色、変形 | ||
| 屋根庇 | 屋根葺材及び水切、雨押等、下地材 | 破損、剥がれ、ずれ及び脱落 | 5 |
|
|
| 樋 | 軒樋・竪樋、樋受け金物 | 脱落、破損、排水不良及び、垂れ下がり | 5 | 標準以上の積雪、凍結、及び落葉等の異物の詰まりによるもの | |
| 外部金物 | 外部金物、外部造作材（面格子、手摺、換気口、外部付属部品等） | 変形、破損、取り付け不良 | 5 | 標準以上の積雪に起因するもの | |
| 建具 | 外部建具（サッシ、金属製扉、木製扉等、及び付属部品） |
|
5 |
|
|
| 内部建具（木製ドア、和室建具等、及び付属部品） | 5 |
|
|||
| 塗装 | 内部塗装 | 錆び、塗装のはがれ、亀裂の著しいもの | 5 | 塗装面の変退色、変形 | |
| 給排水設備 | 給水管 | 水漏れ、破損 | 2 |
|
|
| 給水栓 | 取付け不調 | ||||
| 排水管・トラップ | 水漏れ、排水不良 | ||||
| 浄化槽、便槽 | 破損 |
|
|||
| 電気設備 | 分電盤 | 破損 | 2 |
|
|
| 配線 | 破損、取付け不調 | ||||
| スイッチ、コンセント | 取付け不調 | ||||
| 照明器具・インターホン・チャイム・換気設備 | 取付け不調 | ||||
| 給排気設備 | 換気扇・換気口・レンジフード | 破損、取付け不調 | 2 | 製造メーカーの定めがある場合はそれによる | |
| ガス設備 | ガス配管 | 破損 | ＊ | ※担当ガス会社によるものとする | |
| ガス栓 | 破損、取付け不調 | ||||
| 給湯器等 | 破損、取付け不調 | 2 |
|
||
| 厨房設備 | 厨房設備（キッチン設備等） | 水漏れ、取付け不調 | 2 |
|
|
| 衛生設備 | 衛生設備（便器等） | 水漏れ、排水不良、破損、取付け不調 | 2 |
|
|
| 浴室設備 | 浴室設備（ユニットバス等） | 排水不良、破損、取付け不調、ユニットバスの漏水 | 2 |
|
|
| 冷暖房設備(床暖房設備共) | 配管、配線 | 水漏れ、排水不良、破損、結線不良 | 2 | 製造メーカーの定めがある場合はそれによる | |
| 機器 | 水漏れ、排水不良、変形、破損、取付け不調 | 1 | |||
| ＊設備機器共通事項 | 作動不良 | 1 | 但し、メーカーの保証が1年を超えるものはその期間 | ||
| ＊設備機器共通事項 | 破損 | 1 | 買主又は、第三者の責に起因するもの | ||
| 雑工事 | 外部 | 濡れ縁、バーゴラ、バルコニー外部階段等 | 材料の変質、変形、反り、割れ、隙間、ゆるみの著しいもの | 2 |
|
| 内部 | 造り付け家具、手摺等 | ||||
短期保証 （外構工事）
| 部位 | 保証内容 | 期間 （年） |
適用除外 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 外構 | 門扉、カーポート扉 | 変形、取り付け不良 | 2 | 変退色 | |
| 作動不良 | 1 | 但し、メーカーの保証が1年を超えるものはその期間 | |||
| 塀 | モルタル、タイル、煉瓦、石等の仕上げ材の割れ、はがれ | 2 |
|
||
| フェンス | 取付け不良 | 2 | 変退色 | ||
| アプローチ、カーポート | 排水不良、亀裂、破損 | 2 | 巾2mm以下の亀裂 | ||
| 門灯、サインポスト | 変形、取付け不良 | 2 |
|
||
| 作動不良 | 1 | 製造メーカーの定めがある場合はそれによる 但し、メーカーの保証が1年を超えるものはその期間 | |||
| 宅地 | 土地 | 盛り土、埋め戻し土、陥没 | 2 |
|
|
| 石積・擁壁 | 崩壊 | 2 | |||
| 埋設管(給排水・ガス・電気) | 接続不良 | 2 | |||
| 植栽 | 芝・植栽 | 枯れ | 1 |
|
|
長期保証
| 対象、部位・設備 | 保証内容 | 期間 （年） |
適用除外 |
|---|---|---|---|
|
|
10 |
|
|
構造強度に影響を及ぼす著しい変形及び破損 | 10 |
|
| 地下室の防水 |
|
10 |
|
| 防蟻 | シロアリの発生による構造躯体及び木材の食害、損傷 ※防蟻処理を行った部分のみ | 施工日より 10年 |
シロアリ保証書による保証条件等に該当しない場合 |
(注)上記表における著しいとは本来持つべき機能を有しない場合、又は修理を行わないと安全性が損なわれると思われる程度をいう
共通免責事項
保証期間内でも、次の場合は免責とさせていただきます。
- 別記保証基準の適用事項に該当しない場合。
- 天災地変その他不可抗力並びに買主又は第三者の故意又は過失によるもの。
- 当社以外の者による増改築、設備の変更、擁壁、地盤変更などの工事ならびに当社以外の者による屋根にベランダ、水槽、アンテナ、ソーラー設備等の取り付けを行いこれに起因するもの。
- 買主の支給による資材および機器類または支給工事、ならびにこれに起因するもの。
- 木材の乾燥による反り、ひび割れなど自然特性、経年変化に伴う現象で機能上さしつかえのない場合及び、結露又、瑕疵によらない自然の摩耗、カビ、さび、変質、その他類似の事由によるもの。
- 契約時、実用化されていた技術では予防することが不可能な現象またはこれに起因するもの。
- 仕上げのキズ、汚れで引渡し時に申し出のなかったもの。
- 近隣の土木工事、建築工事などの外的要因によるもの及び敷地とその周辺の地殻変動、地滑り、崖崩れ等によるもの。
- 周辺環境、重量車両の通行による振動等、塩害、公害に起因すると思われるもの。
- ピアノ、本棚等の重量物の不適切な設置、使用によるもの。重量車両等の駐車及び出入りによるコンクリート土間のひび割れ及び沈下。
- 生物（犬、猫、ネズミ、ゴキブリ等）の害に起因する損傷、機能不良及びダニなどの害に起因するもの及び蟻などの自然発生したもの。
- 植物の根（竹等）等の成長に起因するもの。
- 常時居住者が入居していない物件。
- 建物の使用上影響のない居住性能に関するもの。
- 住宅保証基準の適用除外項目に該当するもの。
- 第三者へ譲渡した場合。
- 敷地内の埋設物については一般生活を営むうえで支障がないもの。
