こんにちは！アラセンハウスです。
注文住宅の建築を検討中の皆さん、新築平屋の建築費用について気になっていませんか？
新築平屋は、ファミリー向けや2人暮らし向けに人気がありますが、その費用はどれくらいかかるのでしょうか？
この記事では、新築平屋を建てる際の費用目安や注意点について解説します。
新築平屋に興味がある方は、ぜひ最後までお読みいただき、理想の住まいづくりに役立ててください！
新築平屋の建築費用の目安
新築平屋の建築費用は、家のサイズや仕様によって異なりますが、一般的な目安をご紹介します。
住宅会社や土地費用によっても変動しますので、以下の情報は参考程度にお考えいただければと思います。
ファミリー向けの新築平屋の費用目安
ファミリー向けの新築平屋を建てる場合、家族の人数や生活スタイルによって必要な広さが異なります。
一般的な3LDK（リビング・ダイニング・キッチン＋3つの寝室）の平屋の建築費用目安は、約3000万円から4000万円程度です。
ただし、都市部では土地代が高いため、それに合わせて予算を考える必要があります。
2人暮らし向けの新築平屋の費用目安
2人暮らし向けの新築平屋は、シンプルな間取りが魅力です。
2LDK（リビング・ダイニング・キッチン＋1つの寝室）の平屋の建築費用目安は、約2000万円から3000万円程度です。
ただし、贅沢な仕様や設備を選ぶ場合は、予算が増えることがあります。
新築平屋の費用は2階建てとどの程度違う？
新築平屋の費用は、同じ規模の2階建てと比べると1〜２割程度割高です。
基礎工事や屋根工事の面積が大きいことや、広い土地が必要になることが大きな要因です。
新築平屋が2階建てよりも割高になる理由
新築平屋と2階建てを比較して、平屋の方が割高になる理由について詳しく説明します。
新築平屋が割高になる理由①：基礎工事と屋根工事の面積が大きい
平屋の場合、1階分の面積が広がるため、基礎工事と屋根工事の面積が2階建てに比べて大きくなります。
このため、建材や工事費用が増加します。
また、平屋の屋根は1階分を覆うため、屋根工事の費用も高くつきます。
屋根は太陽光が当たり、高い断熱性能が求められるため、その面積が広い分、断熱材や断熱工事のコストもかかります。
さらに、地盤が弱く地盤改良工事が必要となった場合、平屋は基礎面積が広い分、コストがかかります。
新築平屋が割高になる理由②：大きな土地が必要
平屋は建物が広いため、2階建てに比べて敷地面積が広く必要です。
土地の広さによって価格が変わるため、土地代も考慮する必要があります。
特に都心部や人気のあるエリアでは、土地代が高騰するため、平屋建てはさらに割高になることがあります。
新築平屋を建てるために必要な土地面積
新築平屋を建てるために必要な土地面積は、家のサイズや庭の有無によって異なります。
以下では、異なるケースについて具体的な土地面積をご紹介します。
20坪以下の新築平屋に必要な土地面積
20坪以下の平屋を建てる場合、土地面積は最低でも30坪以上が必要です。
駐車スペースや庭を考慮すると、35坪以上の土地を選ぶことが一般的です。
20～30坪の新築平屋に必要な土地面積
20～30坪の平屋を建てる場合、土地面積は40坪以上が目安です。
快適な庭や駐車スペースを確保するために、余裕を持った土地を選ぶことをおすすめします。
30～35坪の新築平屋に必要な土地面積
30～35坪の大きな平屋を建てる場合、土地面積は50坪以上が必要です。
ゆとりある敷地を確保し、家族全員が快適に生活できる環境を作りましょう。
まとめ：新築平屋の費用は2階建てと比べて割高になる
新築平屋は、その広々とした間取りや一階建ての快適さから多くの人に支持されています。
しかし、2階建てに比べて割高になることがあるため、計画を立てる際には予算や土地選びに注意が必要です。
アラセンハウスでは、デザイン性にこだわった注文住宅を、熊本県・福岡県にてご提案しています。
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